1994〜2004年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
大阪府
49.3万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市福島区
66.9万円/㎡
前年比-1.6%
ロイヤルスクウェア福島
大阪府大阪市福島区玉川一丁目
/ 玉川駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 66.15㎡の場合
相場
4,586万円
69.3万円/㎡
2,920
4,031
5,141
6,252
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,141万円
60.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルスクウェア福島
4,580万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,580万円 | 69.2万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/01 | 3,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 3,540万円 | 60.4万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,540万円 | 60.4万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 3,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/11 | 3,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 62.8万円 | 6階 | 58.59㎡ | 1SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ロイヤルスクウェア福島 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/12 | セントラルパレス堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅4分 | 5,398万円 | 68.6万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,310万円 | 65.3万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/22 | パルシオ福島 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅5分 | 4,350万円 | 66.4万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市福島区では1.6%下落しています。
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